全国股票配资_安全炒股官网认证债务缓期冲击市集信心，万科股债连跌三天

来自：股票配资招商网站：全国股票配资_安全炒股官网认证更新：2026-01-22 19:02:20 阅读：193

寻求缓期音问败露第三天，本钱市集的反映依旧锋利。

11月28日，万科A（000002）、万科企业（02202.HK）依旧握续下挫。盘中，万科A跌一度超3.6%。为止发稿，万科A报5.42元，股价水平跌回至2014年。

A股房地产板块同步受挫，中原幸福、信达地产跌超3%、招商蛇口、金地集团、大悦城跟跌，跌幅超2%。

债券方面，万科多只债券盘初即大跌，并触发临停。其中，“21万科04”跌超43%，“21万科06”跌超38%，“22万科02”和“21万科02”跌超20%，且均盘中临时停牌。

股债清爽多日大跌的诱因是万科对一笔行将到期的中票寻求缓期。

11月26日，万科在上清所发布召开“22万科MTN004”债券握有东说念主会议公告，将于2025年12月10日，对本期债券缓期关联事项进行审议。该笔债券本金兑付日为2025年12月15日，债券余额20亿。

此外，亦有市集音问称，在寻求上述中票缓期的前后，万科曾试图向银行肯求短期贷款，以缓解12月行将到来的57亿偿债压力，但被银行方面休止。

事实上，2025年以来，在大推进深铁的流动性因循下，万科先后取得超300亿元借款，助力其进行偿债。为止三季度末，万科已偿还公开债务288.9亿元，安谧渡过了一段重荷的技艺。

但握续的外部输血或将在此告一段落。中指询查院企业询查总监刘水觉得，万科提议对“22万科MTN004”的缓期，标记着大推进深铁将可能不再向万科假贷供其还债，后续万科需要以市集化面貌、依靠自己的力量来化解债务，更多偶而所以缓期、出售金钱、再融资、债转股等面貌进行。

当今来看，万科改日仍靠近较大的偿债压力，且银行贷款占比拟高。华创证券研报泄露，为止2025年6月30日，万科有息欠债所有这个词3642.6亿元，占总金钱的30.5%。从期限来看，一年内到期的有息欠债占42.7%，占比拟高；分境表里看，境内占84.7%，境外占15.3%；分融资渠说念看，银行借款、债券、其他借款各占72.5%、12.0%、15.5%。

为止2025年11月27日，万科存续债券共15只，其中境内债13只，债券余额所有这个词203.16亿元，均为公募债，其中2025-2027年行权到期限度辨别为57亿元、123.66亿元、22.5亿元，2026年之前到期债券占比88.9%。

在面前的市集环境下，销售压力凸起、金钱握续减值，万科自己蓄意压力倍显。本年的三季报泄露，前三季度，万科亏蚀280亿元，成为亏蚀金额最大的A股地产企业，远超名按序二位的金科，其亏蚀额度约112亿元。自2024年算起，万科于今已累计亏蚀约770亿元。

失去外部输血，自己蓄意仍靠近清苦，市集对万科改日的偿债才能担忧加重。

业内觉得，万科这次缓期虽不是严格敬爱上的负约，但债券缓期会对公司信用变成很大毁伤，投资机构对公司偿债才能的信任度严重下落。国内一评级机构里面东说念主士亦觉得，万科在缓期之后走向债务重组是卤莽率事件。

举报第一财经告白协作，请点击这里此实践为第一财经原创，文章权归第一财经系数。未经第一财经籍面授权，不得以任何面貌加以使用，包括转载、摘编、复制或竖立镜像。第一财经保留讲求侵权者法律拖累的职权。如需取得授权请相关第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作家